intentemos explicarnos
Sobre Propiedades Rentables
¿Qué va a encontrar en nuestros asesores?
Ante todo, sinceridad.
Nuestra experiencia a lo largo de nuestra ya dilatada carrera profesional, nos reafirma en la voluntad de hacer que nuestra labor sea un valor añadido para nuestros clientes.
La complejidad de las operaciones que analizamos y la gran importancia que sabemos tienen para los implicados: vendedores, compradores y operadores, exige que nuestro trabajo sea metódico y exhaustivo.
NUESTRO MAYOR VALOR
Siempre preparados
Propiedades Rentables NO es una gran compañía, NO somos un numeroso grupo de profesionales, NO tenemos infinidad de departamentos donde se pierden las operaciones entre burocracia y operativas mal optimizadas.
Somos una pequeña consultora, con una actitud muy dinámica y una gran pasión por el trabajo bien hecho, donde verificamos las operaciones que nos proponen, con la mayor agilidad posible.
No nos encontrará en una sede corporativa ostentosa, ni haciendo alarde de nuestros colaboradores o clientes, desarrollamos nuestra labor de forma personal, rápida, directa y con la mayor discreción posible.
Nuestra forma de actuar
En PROPIEDADES RENTABLES Tenemos encargos de diversas empresas operadoras que buscan ampliar su negocio con nuevas implantaciones, trabajamos con diferentes sectores, siendo los
más destacados las Residencias de Ancianos y los Hoteles, aunque tambien gestionamos Naves Industriales y Logísticas, Centros Comerciales, etcétera.
Dichos encargos suelen complementarse con la necesidad de financiación, para lo que estamos siempre en permanente contacto con fondos de inversión que apoyan estas operaciones,
obteniendo a su vez un beneficio en el cobro de los arrendamientos de los inmuebles adquiridos.
Nuestro constante crecimiento en internet y nuestro reconocimiento, nos proporcionan un continuo flujo de oportunidades, aunque nuestro canal principal son nuestros colaboradores y clientes, que nos proponen activos que puedan ser adquiridos por los fondos con los que trabajamos y poder explotarlos en régimen de alquiler.
1
FASE 1.
Nuestra primera acción es detectar lo que el cliente necesita: vender, alquilar, invertir, y nos defina cuál es su operación ideal. Para ello mantendremos una entrevista telefónica o videoconferencia donde, definidas sus prioridades, durante esta misma entrevista, le informaremos de nuestro procedimiento de actuación.
2
FASE 2.
Mediante correo electrónico o transferencia de archivos, el cliente nos proporcionara la informacion sobre el inmueble o su actividad, (Planos, tasaciones, cuentas anuales, etcétera) Analizada esta informacion, procederemos a una segunda entrevista donde determinaremos unos parámetros básicos de negociación para poder llevar la operación con los compradores, operadores, o ambos y formalizar un encargo de venta.
3
FASE 3.
Definida la operación, y establecido el encargo de venta, procederemos a una visita presencial del inmueble, con toma de fotografías y videos para confeccionar la correspondiente presentación, procederemos a seleccionar quien va a ser nuestro operador ideal, y una vez consensuada con el mismo daremos paso a la inversión.
4
FASE 4.
Tras la recepción de la oferta del comprador o fondo de inversión se inicia la Due Diligencie correspondiente y se procede a la transacción final.
Analizamos constantemente oportunidades de inversión para su compra y posterior arrendamiento, bien en operaciones de compraventa con búsqueda de gestor, buscando nuevas implantaciones para gestores en expansión, o comprando inmuebles al mismo propietario/inquilino (Sale & Léase Back).
¿Tiene un activo en venta? Podemos convertirlo en una inversión atractiva
Descubra una forma más directa y discreta de hacer operaciones inmobiliarias
Ya han confiado en nosotros
En Propiedades Rentables no buscamos impresionar, buscamos resultados.
Trabajamos como nos gustaría que trabajaran con nosotros: con claridad, agilidad y respeto.
Si cree que su activo puede encajar con alguno de nuestros fondos u operadores, o quiere explorar posibilidades de inversión, estamos a un mensaje de distancia.